Hot line : 0902 235 237
Email : info@datnenthuongmai.com

Nhu cầu thật trên phân khúc đất nền khu đông Tp HCM

Nhờ việc triển khai hàng loạt các công trình giao thông trọng điểm, phân khúc đất nền khu đông tại TP.HCM đang tăng tốc bứt phá dịp cuối năm khi ghi nhận sự vượt trội về nhu cầu thật, sức mua lẫn tính thanh khoản. Đặc biệt, tại khu Đông TP.HCM với mạng lưới giao thông và hạ tầng hiện đại, những dự án chất lượng đến từ các chủ đầu tư uy tín đang thu hút lượng lớn khách mua để ở lẫn đầu tư cho thuê.
Mức giá của sản phẩm đất nền cạnh dự án Singa City đang dao động trong khoảng 19 - 30 triệu đồng/m2, tăng hơn 50% so với thời điểm cách đây 1 năm.

Đất nền gia tăng “sức nóng”

Dự đoán cho phân khúc trọng điểm trong giai đoạn 2016 - 2020, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho biết, thị trường địa ốc sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ, tái cơ cấu sản phẩm để giải quyết hiện tượng lệch pha cung - cầu. Theo đó, thị trường sẽ có sự chuyển pha nguồn cung từ phân khúc bất động sản cao cấp sang phân khúc tầm trung, giá rẻ, có giá vừa túi tiền.
 
Theo ý kiến của các chuyên gia bất động sản, phân khúc đất nền sở dĩ nhận được nhiều sự quan tâm của giới đầu tư, bởi nó có giá trị đất nền bền vững không ngừng gia tăng theo thời gian và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt là tại Tp HCM và khu vực vùng ven, phù hợp thị hiếu người á đông muốn sở hữu đất nền làm của để dành lý tưởng.
 
Chị Hoa, một nhà đầu tư đất nền nhận định: Lựa chọn phân khúc đất nền, có hạ tầng tốt và chủ đầu tư uy tín sẽ cho khả năng sinh lời cao, các nhà đầu tư có thể mạnh tay “ôm” vài sản phẩm cùng lúc và đẩy nhanh theo đúng tiến độ, vì nhu cầu phân khúc này luôn ở mức cao.
 
“Tôi mua được 2 lô đất nền của dự án Singa ở cạnh chờ Long Trường, Trường Lưu Quận 9. Tới nay nếu bán, tôi đã có thể lời được hơn 300 triệu đồng mỗ/nền. Tuy nhiên, với thông tin về việc tái khởi động Dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc, xây dựng đường Song hành đường Cao tốc Tp HCM – Long Thành – Dầu Giây để phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31, chắc chắn giá đất nền/ căn hộ khu vực này sẽ tiếp tục tăng cao trong thời gian tới nên  tôi quyết định giữ lại đến khi dự án được bàn giao”, Chị Hoa bộc bạch.

Khách hàng hài lòng

Nắm bắt được nhu cầu ngày càng cao dành cho phân khúc đất nền, hàng loạt dự án đã được giới thiệu ra thị trường, đi kèm những thông điệp ấn tượng về vị trí, tiện ích, môi trường sống. Tuy nhiên, thực tế chứng minh, tuy nguồn cung của các phân khúc này nay cũng khá dồi dào, chỉ những sản phẩm bất động sản của chủ đầu tư uy tín, chất lượng được khẳng định, tiến độ đảm bảo như cam kết… mới có thể lọt vô “tầm ngắm” của khách hàng.
 
Một góc ngày mở bán dự án Singa City Quận 9
 
Xây dựng, đảm bảo thực hiện đúng tiến độ bàn giao với phương châm “Sản phẩm thật – Giá trị thật”, giá trị gia tăng lũy tiến, lịch thanh toán linh hoạt…, là những điều mà giới kinh doanh địa ốc đánh giá cao ở các sản hẩm do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư.
 
Mới đây, Kim Oanh Group đã tổ chức các buổi tham quan căn hộ thực tế tại công trình Singa City Quận 9 nhằm mục đích đáp ứng nhu cầu tìm hiểu, giám sát chất lượng xây dựng và hoàn thiện căn hộ trong suốt quá trình thi công từ phía khách hàng. Chương trình này đã tiếp thêm niềm tin cho khách hàng khi lựa chọn các sản phẩm bất động sản của Kim Oanh Group.
 
Anh Hùng, chuyên viên tư vấn xây dựng, hiện cư ngụ tại quận 4, cư dân tương lai của Singa City Quận 9 chia sẻ: “Vì là một người mua đất nền để sai này xây dựng để ở, tôi đã xem xét kỹ dự án và thấy rất hài lòng về phần khung chính này với hạ tầng được đầu tư đồng bộ thông thoáng với nhiều mảng xanh, vỉa hè rộng rãi và nhiều tiện ích. Tôi để ý một điều mà không phải dự án nào cũng có, nền đất dự án này cao, các đường điện âm sau khi trám bít lại được lót một lớp lưới bảo vệ, nước thủy cục đảm bảo về lưu thông lượng nước. Những công đoạn này, nhiều chủ đầu tư bỏ qua, vì nếu xây xong rồi giao nhà thì khách hàng đâu thể nào kiểm tra được, nhưng Kim Oanh Group không làm vậy. Chứng kiến tận mắt từng bước hoàn thiện trong dự án từ trong lõi ra ngoài như thế này giúp tôi cảm thấy rất yên tâm về chất lượng của dự án”.

Tiềm năng sinh lời lớn

Trên thực tế, thay vì tập trung vào các khu vực trọng điểm tại trung tâm Thành phố với các dự án bất động sản cao cấp có mức giá khá cao, nhà đầu tư lẫn khách mua cho nhu cầu ở đã “nhanh chân” chuyển hướng sang các khu vực lân cận như quận 2, quận 9… để săn tìm những dự án có mức giá vừa phải, nhưng vẫn đảm bảo khả năng sinh lời cao.
Tốc độ đô thị hóa nhanh, hạ tầng được đầu tư phát triển bài bản, hiện đại, khu Đông TP.HCM tiếp tục là “điểm nóng” đầu tư trong thời gian sắp tới. Khảo sát thị trường có thể thấy, rất nhiều dự án tại khu vực này hiện có mức hấp thụ rất khả quan.
 
Điển hình như các dự án Singa City Quận 9 do Kim Oanh Group làm chủ đầu tư, khi tung ra sản phẩm, chỉ trong thời gian ngắn đều được khách hàng đón nhận. Điều đáng chú ý, nhờ sự đầu tư chỉn chu từ hạ tầng đồng bộ đến cách quản lý vận hành… giá trị sản phẩm của các dự án có nhiều nhà đầu tư đã bán lại với giá chênh lệch hàng trăm triệu.
Có thể nói, đây là khu vực tâm điểm thuộc phân khúc tầm trung của thị trường khu Đông TP.HCM trong thời gian qua. Theo phân tích của các chuyên gia trên thị trường, Singa City Quận 9 có thể được xem là dự án thuộc hàng hiếm hiện nay.
 
Tọa lạc ngay cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nằm ba trục đường lớn Trường Lưu – Lã Xuân Oai (Quy hoạch) – Lò Lu (Quy hoạch), và cách trục “xương sống” Nguyễn Duy Trinh kết nối Q2 – Quận 9 chỉ 300m, ngay cạnh chợ Long Trường hoạt động nhộn nhịp…, Singa City Kim Oanh Quận 9 đang tiếp tục tạo nên “cơn sốt” đầu tư mạnh mẽ trên thị trường bất động sản bởi tiềm năng gia tăng giá trị lũy tiến trong tương lai gần.
 
Đáng chú ý, thông tin gần đây cho biết, TP.HCM đang xúc tiến những thủ tục cần thiết cho việc hồi sinh Dự án Khu liên hợp Thể dục thể thao Rạch Chiếc (Quận 2 sau 20 năm đắp chiếu để phục vụ kế hoạch đăng cai SEA Games 31, ), đường Song hành đường Cao tốc Tp HCM - Long Thành - Dầu Giây, đường Vành Đai 2, Vành Đai 3, trung tâm hành chính mới Q9 tại phường Trường Thạnh. Theo đánh giá của các nhà đầu tư, thông tin này sẽ khiến bất động sản tại khu vực này trở nên rất "nóng" trong vòng 1-2 năm tới.
 
Chúng tôi trên Facebook
Rao vặt
Chúng tôi trên Google+
 
Chúng tôi trên Twitter
  • Giới thiệu

    Website datnenthuongmai.com cung cấp những thông tin về thị trường bất động sản, những dự án mà chúng tôi đang phân phối hoặc hợp tác đầu tư.
  • Liên hệ

    Địa chỉ

    492/32 Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9, Tp HCM

    Điện thoại

     0902 235 237

    Email

    info@datnenthuongmai.com

  • Bản đồ