Hot line : 0902 235 237
Email : info@vinhomesmiennam.net
   Tin tức và sự kiện

25 ngân hàng nới tín dụng bất động sản

Ngân hàng Nhà nước (NHNN) vừa điều chỉnh cơ chế tính hạn mức tăng trưởng tín dụng, cho phép loại trừ phần dư nợ tín dụng tăng thêm đối với các khoản vay phục vụ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất khỏi tổng dư nợ bất động sản trong năm 2026.
Chính sách áp dụng cho 25 ngân hàng thương mại, giúp mở rộng dư địa cấp tín dụng cho các lĩnh vực ưu tiên. Động thái này được kỳ vọng thúc đẩy dòng vốn vào các dự án nhà ở xã hội, hỗ trợ người thu nhập thấp và công nhân, đồng thời tạo điều kiện phát triển hạ tầng, sản xuất và bất động sản công nghiệp, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
NHNN vừa ban hành văn bản gửi 25 ngân hàng thương mại nhằm thúc đẩy tăng trưởng tín dụng và mở rộng dòng vốn cho các lĩnh vực ưu tiên như nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất.
Theo hướng dẫn mới, từ ngày 01/01/2026 đến hết ngày 31/12/2026, phần dư nợ tín dụng tăng thêm so với cuối năm 2025 của các khoản vay phục vụ nhà ở xã hội, khu công nghiệp và khu chế xuất sẽ được loại trừ khỏi tổng dư nợ bất động sản khi xác định hạn mức tăng trưởng tín dụng.
Quy định này giúp các tổ chức tín dụng có thêm dư địa cho vay đối với các lĩnh vực ưu tiên mà vẫn đáp ứng các yêu cầu kiểm soát tín dụng bất động sản hiện hành.
NHNN cho biết cơ chế trên được áp dụng đối với 25 ngân hàng thương mại, bao gồm nhiều ngân hàng lớn như VietinBank, Agribank, BIDV, MSB, Sacombank, Eximbank, Nam A Bank, ACB, Saigonbank và Techcombank.
Bên cạnh đó, cơ quan quản lý yêu cầu các ngân hàng tiếp tục thực hiện nghiêm các nội dung tại Công văn số 11686 ngày 31/12/2025 về kiểm soát chất lượng tín dụng và bảo đảm an toàn hệ thống ngân hàng.
Song song với việc hỗ trợ các phân khúc ưu tiên, NHNN yêu cầu các ngân hàng kiểm soát tăng trưởng tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản.
Cụ thể, tốc độ tăng trưởng dư nợ tín dụng bất động sản không được vượt quá tốc độ tăng trưởng tín dụng chung của từng ngân hàng so với cuối năm 2025. Đây được xem là giải pháp cân bằng giữa mục tiêu hỗ trợ thị trường và kiểm soát rủi ro tín dụng.
Dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế tiếp tục tăng trưởng
Theo số liệu của NHNN, đến cuối tháng 3/2026, tổng dư nợ tín dụng toàn nền kinh tế đạt khoảng 19,186 triệu tỷ đồng, tăng 3,18% so với cuối năm 2025.
Trong đó:
  • ​ Dư nợ tín dụng lĩnh vực công nghiệp và xây dựng đạt 4,577 triệu tỷ đồng, tăng 4,69%.
  • Dư nợ tín dụng cho hoạt động thương mại, vận tải và viễn thông đạt 4,940 triệu tỷ đồng, tăng 1,16%.
  • Dư nợ tín dụng các hoạt động dịch vụ khác đạt 8,509 triệu tỷ đồng, tăng 3,54%.
Các số liệu trên cho thấy tín dụng tiếp tục được phân bổ vào các lĩnh vực sản xuất, kinh doanh và phát triển hạ tầng, hỗ trợ đà tăng trưởng của nền kinh tế.
Đối với chương trình phát triển nhà ở xã hội, đến giữa tháng 3/2026, tổng dư nợ cho vay toàn thị trường đạt khoảng 41.000 tỷ đồng.
Trong đó:
  • Ngân hàng Chính sách Xã hội có dư nợ cho vay hơn 25.000 tỷ đồng.
  • Các ngân hàng thương mại có dư nợ cho vay trên 16.000 tỷ đồng.
Việc nới cơ chế tín dụng cho nhà ở xã hội được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nguồn cung nhà ở dành cho người thu nhập thấp, công nhân và người lao động, đồng thời hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển theo hướng bền vững trong thời gian tới.
 
Các tin liên quan
Rao vặt
Chúng tôi trên Facebook
Chúng tôi trên X
Chúng tôi trên Youtube

  • Giới thiệu

    Website datnenthuongmai.com cung cấp những thông tin về thị trường bất động sản, những dự án mà chúng tôi đang phân phối hoặc hợp tác đầu tư.

  • Liên hệ

    Địa chỉ

    492/32 Xa Lộ Hà Nội, P. Phước Long A, Quận 9, TP.HCM

    Điện thoại

     0902 235 237 | 0975 27 47 27

    Email

    info@vinhomesmiennam.net

  • Bản đồ