Hot line : 0902 235 237
Email : info@datnenthuongmai.com

Đất nền, nhà phố Bình Dương vào tầm ngắm nhà đầu tư

Đất nền, nhà phố thương mại đang rơi vào tầm ngắm tại thị trường Bình Dương đang nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng. Đây cũng là phân khúc sản phẩm mang lại lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư trong thời gian vừa qua.
 
"Hàng hiếm" tại thành phố Thuận An
 
Từ khi thị xã Thuận An chính thức được nâng cấp lên thành phố từ tháng 2-2020, dòng tiền đầu tư có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ từ các khu vực khác đổ về thị trường bất động sản tại đây. Nhiều chủ đầu tư lớn trong và ngoài nước như Sembcorp, Đất Xanh, Phát Đạt, An Gia, Phú Đông, FCL, Hưng Thịnh...  liên tục "rót vốn" triển khai hàng loạt dự án khiến thành phố Thuận An trở nên nhộn nhịp hơn bao giờ hết.
 
Hàng ngàn khách hàng tham dự lễ giới thiệu dự án Phố thương mại Queen Home An Phú và giao dịch thành công 95% số sản phẩm.
 
Tuy nhiên, nhìn chung phần lớn nguồn cung mới tại Thuận An thời điểm này đều tập trung ở phân khúc căn hộ trong khi nhu cầu sở hữu của người dân có phần nghiêng về đất nền, nhà phố. Thống kê sơ bộ cho thấy, thị trường bất động sản Thuận An đang đón nhận hơn 15.000 căn hộ mới và chỉ khoảng 1.000 sản phẩm đất nền, nhà phố từ các dự án mới.
 
Theo các chuyên gia, sở dĩ có sự chênh lệch nguồn cung này là do quỹ đất để phát triển các dự án nhà phố trong khu dân cư tại thành phố Thuận An hiện nay gần như không còn. Có chăng chỉ là do các chủ đầu tư tích lũy từ lâu đến nay mới tung ra thị trường. Hơn nữa, với một thành phố đang phát triển mạnh và dân số ngày càng tăng như Thuận An, việc quy hoạch phát triển các dự án căn hộ hiện đại là hợp lý để đảm bảo nhu cầu nhà ở cho người dân.
 
                 Phối cảnh trục đường trung tâm dự án Queen Home An Phú.
 
Chính những yếu tố nói trên giúp cho phân khúc đất nền, nhà phố tại Thuận An bước vào thời kỳ tăng giá được dự báo sẽ ngày càng mạnh mẽ hơn. Đặc biệt là đối với các lô đất đã được quy hoạch chỉn chu và có khả năng khai thác thương mại tốt, pháp lý minh bạch.
 
Đơn cử như dự án Queen Home An Phú do công ty CP Bất Động Sản FCL phát triển và phân phối vừa công bố ra thị trường vào tuần trước. Queen Home thu hút hàng ngàn khách hàng tham dự và hơn 95% sản phẩm được xác nhận đặt chỗ chỉ trong 2 tuần giới thiệu ra thị trường với giá khởi điểm chỉ 24 triệu đồng/m2, ngay mặt tiền đường An Phú 35, khu vực có dân cư sần suất, P An Phú, Tp Thuận An, khu vực có hạ tầng kết nối tốt nhất tỉnh Bình Dương.
 
Theo quy hoạch, Queen Home An Phú có quy mô 3,4 ha gồm 249 lô nhà đất phố thương mại nằm trên "mảnh đất vàng" còn sót lại của thành phố Thuận An, cách ngã sáu An Phú chỉ khoảng 1km. Điểm mạnh của Queen Home An Phú là được quy hoạch bài bản với nhiều tiện ích nội khu, hạ tầng đầu tư bài bản và hưởng trọn mọi dịch vụ tiện ích hàng đầu của Thuận An, Dĩ An tỉnh Bình Dương. Từ dự án, chỉ trong vòng vài phút di chuyển là tiếp cận ngay 10 khu chợ truyền thống, 12 chi nhánh ngân hàng, các trung tâm điện máy cùng hệ thống giáo dục, y tế, dịch vụ giải trí hàng đầu như Đại học Quốc tế Miền Đông, Đại học Thủ Dầu Một, trung tâm thương mại thế giới Bình Dương, Aeon Mall, sân golf Twin Doves, Bệnh viện Vạn Phúc 2, Bệnh viện quốc tế Columbia, khu công nghiệp VSIP 1, Sóng Thần, Bảy Mẫu… Với lợi thế này, Queen Home An Phú không chỉ đáp ứng tốt nhu cầu an cư, đầu tư mà còn có tiềm năng khai thác kinh doanh vô cùng hiệu quả.
 
Tiềm năng phân khúc đất nền, nhà phố
 
Đa số người Việt hiện nay vẫn luôn muốn sở hữu đất nền hoặc nhà phố vì tính năng sử dụng ưu việt, thanh khoản cao, giá trị tài sản tăng nhanh, tính thừa kế cao và đảm bảo an toàn dù trong bất cứ giai đoạn thị trường nào. Vì vậy, hoàn toàn không khó hiểu khi những dự án đất nền trên thị trường Bình Dương tung ra gần đây đều nhanh chóng hết sạch hàng. Bên cạnh Queen Home An Phú còn có thể kể đến như The Mall City Dĩ An, Nam Tân Uyên, Tuấn Điền Phát, An Phú Center Point, Phúc Đạt ...
 
Thành phố Thuận An đang trong giai đoạn phát triển mạnh kéo theo sự tăng trưởng của thị trường bất động sản.
 
Theo ghi nhận vào đầu năm 2020, giá nhà đất tại các đô thị trọng điểm của Bình Dương như Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An, Tân Uyên đã xác lập mặt bằng giá mới, tăng gần gấp đôi so với hai năm trước. Tại khu trung tâm thành phố Thuận An, năm 2018 giá căn hộ trung bình chỉ vào khoảng 15 - 20 triệu đồng/m2 thì nay tăng lên 30-35 triệu đồng/m2; giá đất nền, nhà phố từ 20 - 24 triệu đồng/m2 tăng vọt lên 27- 45 triệu đồng/m2.
 
Theo đánh giá của các nhà đầu tư, hiện nay với tầm tài chính khoảng 2 tỷ đồng để mua được một mảnh đất ưng ý tại trung tâm các thành phố của Bình Dương không phải điều dễ dàng. Bởi lẽ giá nhà đất tại đây ngày càng tăng chóng mặt, hiện đã gần tiệm cận với TPHCM.
 
Tại các địa phương vừa chuyển lên thành phố như Thuận An, Dĩ An mức giá được giới kinh doanh bất động sản dự báo sẽ còn tăng mạnh bởi nhu cầu nhà ở đang tăng cao và hệ thống hạ tầng được Nhà nước tập trung đầu tư. Hiện tại, những nơi này thị trường không có nhiều dự án mới mà đa phần là các dự án cũ được "mua đi bán lại" với mức chênh lệch khá cao.
http://datnenthuongmai.com/san-giao-dich/du-an-khu-do-thi-queen-home-an-phu-thuan-an-binh-duong.html
Chúng tôi trên Facebook
Rao vặt
Chúng tôi trên Google+
 
Chúng tôi trên Twitter
  • Giới thiệu

    Website datnenthuongmai.com cung cấp những thông tin về thị trường bất động sản, những dự án mà chúng tôi đang phân phối hoặc hợp tác đầu tư.
  • Liên hệ

    Địa chỉ

    492/32 Xa Lộ Hà Nội, P. Phước Long A, Quận 9, TP.HCM

    Điện thoại

     0902 235 237 | 0975 27 47 27

    Email

    info@datnenthuongmai.com

  • Bản đồ